Onderwerpen

• DFD Site aangepast
• DigiD
• Nieuw: Gedragcode hypotheken

In enkele media is gesteld dat het systeem van DigiD is gekraakt. Dat is niet het geval! Wel zijn er pogingen gedaan om toeslagen van de Belastingdienst op naam van een ander te krijgen.

DigiD veel gebruikt
DigiD wordt momenteel door ca. 9 miljoen mensen gebruikt. Zij doen hiermee zo'n 50 miljoen transacties per jaar. Het aantal bekende gevallen waarin wèl sprake is van het ontvreemden van DigiD's is zeer beperkt.

Sinds de invoering van DigiD in 2005 zijn dergelijke pogingen enkele honderden malen onderzocht. Bij het Centraal Meldpunt Identiteitsfraude en -fouten zijn enkele tientallen gevallen van vermoeden van misbruik bekend. Een DigiD kan in dat geval worden opgeheven en dat is dit jaar pas acht maal gebeurd.

Lees hier het volledige artikel en meer informatie over uw DigiD

Het antwoord hier op is een duidelijk JA. Er worden alleen een aantal voorwaarden aan uw hypotheek gesteld.

De kredietcrisis heeft politiek, toezichthouders, banken en verzekeraars aan het denken gezet. Een van de oorzaken van deze crisis zijn de tophypotheken van de afgelopen jaren. Een tophypotheek is een hypotheek waarbij meer gefinancierd wordt dan de actuele waarde van de woning. Als u met zo'n hypotheek plotseling en gedwongen moet verkopen, hebt u een zekere kans dat uw huis minder opbrengt dan de hypotheekschuld. Gevolg, u blijft met een restschuld zitten en dat is niet prettig. Alleen al deze schuld legt u beperkingen op bij het aangaan van een nieuwe hypotheek.

Minister De Jager heeft geëist dat er strengere regels komen voor een hypotheek en banken en verzekeraars hebben hiervoor een gedragscode met elkaar afgesproken. Deze code heeft de goedkeuring van de minister.

U kunt maximaal 104% van de marktwaarde plus overdrachtsbelasting aan hypotheek op een huis krijgen. Daarnaast mag nog maar maximaal 50% van de hypotheek aflossingsvrij zijn.
Met marktwaarde bedoelt men de getaxeerde verkoopwaarde van de woning. Als u een bestaand huis koopt voor € 200.000 en de waarde van deze woning wordt getaxeerd op €175.000, kunt u maximaal €185.500 aan hypotheek op dit huis krijgen ( €175.000 + 4% voor de kosten van de aankoop/financiering en 2% voor de overdrachtsbelasting) en zult u de rest met eigen geld moeten aanvullen. Een geruststelling is dat in vrijwel alle gevallen de koopprijs ook de getaxeerde marktwaarde is.

Verder wordt de hoogte van uw hypotheek bepaald door uw inkomen en dat van uw eventuele partner. Want daaruit moet u de hypotheeklasten betalen.

Samengevat
Als de marktwaarde van uw droomhuis overeenkomt met de getaxeerde waarde en het (gezamenlijk) inkomen is toereikend voor de hypotheek, wordt u de trotse eigenaar van een prachtige woning.

Meer informatie
Heeft u naar aanleiding van dit artikel vragen of wilt u weten wat dit voor u betekent, laat dan hier uw gegevens achter en wij nemen contact met u op.

DFD De Financiële Dienstverleners B.V.

Tel: (040) 20 73 100 • e-mail: dfd@dfd.nl • www.dfd.nl
Verzekeren • Hypotheken • Sparen